1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
板橋区
83.8万円/㎡
前年比+1.8%
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レーベンハイム赤塚公園参番館
東京都板橋区四葉一丁目
東武東上線 / 下赤塚駅 徒歩15分
1998年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
68.3
非常に割安
推定相場価格より21.5%割安
相場
3,376万円
62.6万円/㎡
2,187
2,979
3,772
4,565
AI査定結果
推定相場価格
3,376万円
62.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,979万円〜3,772万円
55.2万円/㎡〜69.9万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年12月6日
レーベンハイム赤塚公園参番館
2,650万円（49.1万円/㎡）/ 5階 / 53.95㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は56.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 2,650万円 | 49.1万円 | 5階 | 53.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 2,650万円 | 49.1万円 | 5階 | 53.95㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/11/14 | 3,240万円 | 70.8万円 | 2階 | 45.74㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,490万円 | 54.4万円 | 1階 | 45.74㎡ | 3K | 南西 |
| 2025/07/06 | 2,680万円 | 58.6万円 | 1階 | 45.74㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/04/07 | 2,998万円 | 65.5万円 | 2階 | 45.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,280万円 | 49.8万円 | 2階 | 45.74㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は53.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | レーベンハイム赤塚公園参番館 板橋区四葉一丁目 | 下赤塚駅15分 | 2,650万円 | 49.1万円 | 53.95㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2023/09/26 | セザールリバーサイド西高島平 板橋区三園二丁目 | 西高島平駅11分 | 2,680万円 | 45.6万円 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 北 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/30 | ライオンズヴィアーレ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅12分 | 3,690万円 | 54.8万円 | 67.36㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/20 | コスモ成増シティフォルム 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 3,680万円 | 56.8万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション西高島平第3 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅12分 | 2,780万円 | 49.0万円 | 56.7㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/08 | クレストフォルム西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅6分 | 3,280万円 | 50.3万円 | 65.21㎡ | 2SLDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2024/01/16 | ライオンズガーデン西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅8分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 55.02㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/10 | ライオンズヒルズ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅9分 | 3,780万円 | 59.5万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2024/01/29 | ライオンズマンション西高島平溝下公園壱番館 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅6分 | 3,180万円 | 58.4万円 | 54.44㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/30 | メゾンプルミェール 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 3,700万円 | 59.2万円 | 62.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/11 | セーヌヴァン・シッス 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅4分 | 2,980万円 | 60.2万円 | 49.49㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2023/07/01 | コスモ成増エクセラ 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅9分 | 3,550万円 | 58.8万円 | 60.42㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/31 | セザール第六赤塚公園 板橋区大門 | 西高島平駅14分 | 3,040万円 | 49.6万円 | 61.31㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/10 | ライオンズガーデン赤塚公園 板橋区赤塚八丁目 | 西高島平駅15分 | 2,690万円 | 52.7万円 | 51.07㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/06 | ロイヤルステージ光が丘公園 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 2,990万円 | 53.5万円 | 55.88㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 9戸 | RC |
| 2024/07/18 | ドラゴンマンション赤塚公園壱番館 板橋区大門 | 新高島平駅11分 | 3,500万円 | 53.6万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/06 | ヴィラ赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 2,480万円 | 45.4万円 | 54.63㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/14 | ライオンズマンション赤塚公園第2 板橋区四葉二丁目 | 新高島平駅14分 | 3,180万円 | 48.5万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/17 | ライオンズマンション板橋赤塚 板橋区赤塚七丁目 | 下赤塚駅14分 | 2,880万円 | 51.1万円 | 56.36㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、板橋区では1.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は板橋区の平均と比較して41.4%割安です。
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都営三田線 / 新板橋駅 徒歩 3分
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